· 房产网

PART 1

执掌融甬风向 领驭磅礴前景

在宁波迈入准一线城市，城市急需不断扩容；慈溪被定为“宁波都市区北部副城”的时代大背景下，宁波都市圈一体化，融甬已成趋势。

融入宁波中心城区，奉化贯通了地铁鄞奉线和机场快速路南延工程。奉化撤市设区迎来巨大红利，生命科学城、中交未来城的打造，更是楼盘不断建起，地价与房价屡创新高。

来看一张价格走势图。据克尔瑞数据统计，奉化方桥2018年在售新盘均价约9561元/㎡，2021年在售新盘均价约20949元/㎡，短短3年时间，方桥的房价增幅约119%，从“万元内”蹿升至2+万级别，成为宁波客户外溢的选择。

方桥2016-2022年在售新盘成交均价成交面积示意图

数据来源于克尔瑞

不同的时代坐标，同样的融城速度。位于宁波北门户的掌起新城正激发前所未有的更新速度，实现与宁波中芯圈共融。

示意图

PART 2

矗立宁波北前沿 掌起新城潜力爆发

从地图上看，掌起新城东融宁波桥头堡，与宁波江北区无缝接壤，占据“宁波北门户”的前沿优势。掌起位于慈东核芯C位，往北直通前湾新区/上海，承接长三角一体化发展红利，乘风宁波都市区北部副城战略机遇，以全面融甬之势，迎来新一轮的城市升级。

掌起在长三角的区位

纵观宁波楼市，据克尔瑞数据统计2021年宁波市五区住宅成交均价约29249元/㎡，“万元内”住宅项目已几乎绝迹。

即使是奉化方桥的房价也已迈入“两万大关”；慈东板块某新盘的价格也在1.4-1.6万/㎡，再往慈溪主城区看，房价更是超2万/㎡。而掌起新城的在售新盘，售价还在“万元内”，故事才刚刚开始。

PART 3

轻轨+高速全维交通 同频宁波精彩生活

近日，备受关注的宁波至慈溪市域（郊）铁路，首次公布全部13个站点！

图片信息来源于《深度慈溪》

据招标文件显示：宁波至慈溪市域（郊）铁路，（后简称“宁慈线”）为宁波市域（郊）铁路网中连接宁波主城和北部副城的骨干线路，途径江北区、镇海区和慈溪市。线路南起于江北区孔浦站（与宁波轨道交通2号线孔浦站换乘），北止于慈溪市高铁站（与通苏嘉甬高铁站换乘）。

宁波至慈溪市域铁路线路走向示意图

目前，宁波至慈溪市域（郊）铁路，已进入招标阶段。等这一交通大招兑现后，掌起新城与宁波主城、周边城区的通勤也将更加高效、便捷。

《长江三角洲地区多层次轨道交通规划》中标示的宁波至象山、宁波至慈溪两条城铁的线路。

此外，慈溪还有一个明星项目，那就是火热建设中的杭甬高速复线。杭甬高速公路全长161公里，总投资约710亿元，采用双向6车道高速公路标准建设，预计将于2026年全线建成通车。杭甬高速复线宁波段一期工程，预计2023年建成（信息来源于宁波晚报）。

未来，从掌起互通上高速，直接连通杭州湾跨海大桥，南接线往上海、苏州方向；也可以通过杭甬高速复线，开车1小时到达杭州（信息来源于浙江日报）。

随着“高铁梦”、“轻轨梦”、“高速梦”的开花落地，掌起新城，融入宁波主城半小时生活圈，环杭州湾大湾区、上海都市圈，磅礴未来蓄势待发！

不仅如此，掌起新城本身也有着高大上的新城规划蓝图，重点打造集产城、交通、教育、商业、生态，于一体的“美丽样板城镇”，各大醇熟配套，一应俱全。

区位示意图

慈溪数一数二的初中学校——掌起初级中学，列席全国示范学校。菁英教育相邻，书香鼎盛。七彩商业广场、掌起大街商业街等繁华商业环伺，约7.8万方树滩公园举步近享，便捷生活咫尺可达！

项目示意图

PART 4

宁波“万元内”房难再有

作为掌起新城唯一在售的纯洋房新盘——嘉盛春起江南，为了让购房者买到心仪的住宅，亮出8888元/㎡起（11#105室）的震撼低价，性价比爆表。

除了大量的本地置业群体，还有一大波来自宁波市区的购房者，毕竟买到的是融甬前沿的千亿红利，也是近年来极少数的宝贵机会。

项目示意图

8888元/㎡起（11#105室），对于宁波的年轻白领们，生活在嘉盛春起江南，未来轻轨通勤，便捷又准时。从掌起站出发，只需3站即可到镇海大道站换乘宁波地铁7号线（规划中），开启双城通勤生活。

项目示意图

不仅区位、配套、环境优越，在产品打造上，嘉盛春起江南，杭派精工品质，引领慈溪人居审美。

嘉盛春起江南，规划1.8低容积、高品质纯洋房住区，整体8-11层的建筑设计，超宽楼间阔境，带来更加从容的居住感。

更重要的是，嘉盛春起江南的户型产品力够硬核！建面约89-140㎡宽境纯洋房，比高层得房率高，室内可利用空间更多，带来居住舒适度指数级提升。

装修效果示意图

其中，作为慈溪独角兽户型的建面约89㎡三房两卫，户型方正，南北通透，堪称“会呼吸的洋房”。

坐拥近10米超大面宽，三开间朝南格局，为全家人带来满分的阳光生活。双卫设计，避免排队洗漱的拥堵问题；采光通透的独立电梯入户门厅，保障更强私密性与安全性，营造后疫情时代新健康人居！

建面约89㎡装修效果示意图

另一款建面约117㎡小面积大四房，也同样亮点十足。经典四叶草户型四个房间分布四个方位，避免过道空间浪费。独享独立入户门厅，满足生活更多可能。

建面约117㎡装修效果示意图

现如今，政策底已现，楼市正全面回暖！嘉盛春起江南，作为发展风口的“万元盘”正火爆热销中，11#楼一口价清栋在即，机会转瞬即逝，可要把握住了！

【嘉盛 春起江南】

建面约89-140㎡杭派宽境纯洋房

融甬先行 红利竞藏

Tel：0574-6377 6999