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项目位于观海卫老城区观附公路与环城北路的交接处，周围御山府等住区环绕，生活气息浓郁；紧邻观城闻名的学府路，蓝天幼儿园、中心小学、观海卫中学、观城中学等，教育资源丰富，周边西门菜市、观城门诊、观城农贸市场等生活配套全；难得的是，观宸郡背靠卫山，与卫山公园、儿童公园较近，一山两园，在这块自然原生地上，消闲静摄，颐养天和。
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